Reparation av läckage runt skorsten med ny tätning i Kalmarsand, Bålsta

Uppdraget gällde ett konstaterat läckage runt en murad skorsten på ett tak med betongpannor i Kalmarsand, Bålsta. Villaägaren hade noterat fuktfläckar på vinden vid slagregn, och vi kallades in för att spåra källan och återställa tätheten. Arbetet genomfördes under två arbetsdagar i mars 2026 och avslutades med dokumenterad funktionskontroll.

Så utfördes arbetet

Arbetet inleddes med en säker etablering. Transportabla ställningar och fallskydd monterades runt skorstenen och en avspärrad arbetszon sattes upp på marknivå. En okulär besiktning av pannor, plåtbeslag och skarvar utfördes och kompletterades med fuktmätning i råsponten inifrån vinden. Fuktvärdena var förhöjda närmast skorstensliv mot västlig sida och gamla tätningsmassor runt underbeslaget visade sprickbildning.

Takpannorna togs av i ett arbetsfält på cirka 12 m² runt skorstenen och befintliga plåtbeslag frilades. Uttjänta fogmassor och en äldre blyplåt i framkant demonterades. Underlagspappen var delvis uppsprucken intill genomföringen, vilket förklarade inträngningen. Skadat virke i råsponten längs två brädor byttes mot ny granråspont, fasad och monterad med varmförzinkad trallskruv. Därefter lades ny underlagspapp av typ YAP 2200 med klisterkant, och genomföringen tätades noggrant med butylband i hörn och vid anslutningar.

Ny ströläkt och bärläkt sattes på plats med varmförzinkad trådspik efter att underlagspappen lagts slätt och sträckt. I verkstaden hade ett nytt skorstensunderbeslag i lackerad stålplåt 0,6 mm bockats efter mått. Underbeslaget monterades med korrekt överlapp i vattenriktningen och med droppkant för att leda bort vatten. Ett överbeslag tillverkades och sattes i skorstensfogen, där infästningen tätades med MS-polymerbaserad fogmassa för beständig vidhäftning mot murverket.

Runt pannornas profil användes ett blyfritt tätband av Wakaflex-typ som formades in mot pannornas kontur och pressades fast med tryckrulle för att uppnå en jämn anliggning. Tätbandets avslut fixerades diskret med rostfria popnitar där det behövdes, och skarvar förseglades. Spruckna och porösa takpannor i arbetsfältet byttes mot likvärdiga pannor från reservlager, vilket återställde vattenavledningen över plåtdetaljerna. Skorstenens krön och fogar kontrollerades och mindre håligheter lagades punktvis med lämpligt bruk för att minska risken för kapillär inträngning uppifrån.

Efter återläggning av pannor genomfördes ett kontrollerat spoltest i sektioner med stigande vattenmängd under cirka tre kvart. Ingen fuktvandring noterades i anslutning till skorstensliv, och uppföljande mätning i råsponten visade fallande värden. Arbetsytan städades, materialspill togs om hand och fotodokumentation av varje moment överlämnades till kunden. Kunden fick även skriftliga skötselråd som beskrev hur anslutningen runt skorstenen brukade kontrolleras vid årlig översyn.

Resultatet blev en tät och väl avvattnad anslutning runt skorstenen, där vatten åter leddes förbi genomföringen via underbeslag, tätband och korrekt lagda pannor. Den tidigare unkna lukten på vinden avtog när fukten torkade ut, och ytterligare skador på inredning och isolering undveks tack vare snabb åtgärd. Arbetet följde gällande branschpraxis och utfördes med material valda för lång livslängd i kustnära Bålsta-miljö.